部屋探し賃貸マニュアル STEP1

部屋探しの計画を立てよう!

1.予算を決めるまずは予算を!!

  • 家賃(共益費、駐車場代も含めて)は月収の1/3位が目安です。
  • 家賃の他にも、毎月の光熱費(ガス代、電気代、水道代)や食費、交際費なども月々必要となります。
  • 無理のない予算の立て方がいい部屋への第一歩です!
  • もちろん、初期費用も確認しておきましょう。初期費用は下記を参考にして下さい。

最初にかかる費用一覧

保証金(敷金・礼金) 保証金は家賃の3~8ヶ月ぐらいと、物件により幅があります。
敷金であれば2~3ヶ月が多いです。
礼金は2~3ヶ月が多いが、なしの物件もあります
日割家賃 契約日(入居可能日)から月末までの日割り計算した金額です。
前払い家賃 月末に近ければさらに次月家賃も前払いする必要もあります。
仲介手数料 原則として家賃の1ヶ月分+消費税
住宅総合保険料等 家財の量や建物の構造、タイプによって異りますが、2年間で1.5万~3万ぐらい。
引越費用 引越業者の費用。レンタカー等の金額。
(日時・場所・荷物の種類・量等によって異なる)
保証料
※当社管理物件のみ
月額賃料の50%(1年間保証)
但し月額賃料5万円以下の場合は、2.5万円。
保証料とは・・・当社管理物件の場合、保証会社に保証料を支払うことで、
保証人無しでお部屋を借りていただくことが出来るシステムになっています。
※ 更新は1年毎。更新料は10000円
※ 保証人不要システムも審査があります。
その他 害虫駆除(部屋の消毒)、電話の移設工事費など。

2.予算を決める

  • 家賃は収入の3分の1までが目安です。⇒ 「予算を決める」へ
  • 希望条件には少し幅を持たせましょう。さらに、具体的にしておきましょう。⇒ 下記シートを参照
  • 間取りは、自分の生活に合った広さと使いやすさを重視しましょう。間取りタイプだけではなく、専有面積もチェック!

※下の表をプリントアウトして、記入すれば、希望条件が整理できます。
プリントアウト(pdfファイル)はこちら (pdfファイルを見るにはAdobe Readerが必要です)

シート

STEP2へ

お客様の声
店舗電話番号
お電話は最寄店舗にご連絡ください!
  • 王寺本店0745-32-3541
  • JR奈良駅前店0742-25-3339
  • 西大寺店0742-34-3541
  • 生駒店0743-75-3636
  • 天理店0743-62-6200
  • 香芝店0745-78-0606
  • 八木店0744-25-3411
  • 奈良店0742-27-4500
  • 新大宮店0742-32-1616
  • 学園前店0742-47-3900
  • 郡山店0743-54-1288
  • 桜井店0744-44-5171
  • 高田店0745-52-4520
※スマートフォンからの閲覧の場合、電話番号をタップすると各店舗へ電話をかける事ができます。
閉じる
店舗来店予約
予約したい店舗を選択してください。
地図
閉じる