 |
|
●
オーナー様がもっとも気になる入居者募集。「満室経営」をモットーとする私達はさまざまな方法で入居者を募っています。例えば、テレビCMでおなじみの大手情報誌『週刊CHINTAI』近畿圏版、奈良版への掲載。さらに私達は創業以来、30年にわたり賃貸仲介業を行っており、知名度や実績にも定評があり、これまで大勢の方々からご支持を頂いております。 ●そうしたお客様からのリピートも数多く、大手企業との提携により、法人契約も数多く仲介させていただいています。 ● こうしたさまざまな方法を用いて、私達は「満室経営」を実現。数多くのオーナー様から厚い信頼をいただいています。また、入居希望者を厳選募集し、責任をもってオーナー様にご紹介をしています。 |
 |
| ●さらに、入居者により安心で便利に生活していただけるように下記のような付帯サービスもご提供させて頂いております。 |
 |
 |
●
賃貸人と貸借人との間で取り交わされる契約が不十分な場合、入居後思わぬトラブルが発生してしまうことがあります。あるいは、一般的な契約書では突発的なトラブルに対処出来ないということもあります。● そうしたことがないよう、私達はこれまでの経験とノウハウを生かし、独自の契約書類を作成。貸主・借主双方にご安心していただける賃貸借契約を締結させていただいています。 |
 |
●
入居者をオーナー様に代わってお迎え。入居者に気持ちよく暮らしていただけるよう、部屋はクリーニングを施し、また、ご入居の書類上の手続きはもちろん、入居者への鍵渡しも当社が責任をもって行います。● また、ご入居のご案内についても電気、ガスをはじめ、ゴミ出しの日や場所、自治会についてなど細かな事柄に至るまで当社が入居者お伝えいたします。夢と希望をもって入居される方々を私達はオーナー様に代わって、心よりお迎えします。 |
 |
●
退去に際しては、まず入居者から退去の通知があり、その旨をオーナー様に即時、的確にご報告し、手続きに入ります。退去時の検室（ルームチェック）業務では、室内のコンディションを確認し、当社の経験とノウハウで原状復旧に伴う費用負担を判断し、オーナー様と入居者にご連絡いたします。同時に電気、ガス、水道閉栓の確認も行っています。
|
 |
●
私達のモットーは「満室安定経営」。そのためにも新しい入居者を一日でも早く迎えることが大切です。私達は退去の通知があると同時に、募集準備を開始し、退去後すぐに室内のリフォームに取りかかるなどスピーディーに対応。常にオーナー様の資産が価値あるものとして維持し続けることができるよう最善の努力をしています。● もちろん、その際のコストは最小限に抑え、なおかつ時代によって変わる入居者のニーズに合った高品質のリフォームをご提供させていただくことは言うまでもありません。 ●山晃住宅は企画からリフォームまで、トータルなサービスでオーナー様に“安心”と“満足”をご提供しています。 |
〔奈良でいい部屋探そうのTOPに戻る〕